Leilão Detalhe

Descrição

Descrição do Bem: Imóvel Rural denominado FAZENDA MODELO, situada na região conhecida por Fazenda Cruz e Macaúbas, parte integrante da antiga Fazenda São Domingos e Córrego da Mata, no distrito de Chaveslândia, no Município e Comarca de Santa Vitória/MG, com área de 49-02-36,50 hectares, em terras de cultura e cerrado, dividido e demarcado, com perímetro medidas e confrontações constantes na matrícula nº 21.429 do SRI da Comarca de Santa Vitória/MG. Dos Débitos: O Arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Da Avaliação: O imóvel encontra-se avaliado em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Data do Leilão: 1º LEILÃO: Será levado a hasta pública pelo preço mínimo da avaliação, R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), com início na data de 24/02/2025 às 14:00 horas (Horário de Brasília/DF), com término no dia 24/02/2025 a partir das 14:15 horas (Horário de Brasília/DF), podendo se estender caso ocorra lances no decorrer do pregão. Obs.: Poderão os interessados ofertarem lances antecipadamente à data do leilão através da plataforma www.nortedeminasleiloes.com.br , após disponibilização do bem no domínio eletrônico, sendo que os valores ofertados estão automaticamente inclusos na data de abertura do pregão. 2º LEILÃO: Caso o bem não seja arrematada no 1º Leilão, o mesmo será levado a hasta pública pelo preço mínimo de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, com início na data de 17/03/2025 às 14:00 horas (Horário de Brasília/DF), com término no dia 17/03/2025 às 14:15 horas (Horário de Brasília/DF), podendo se estender caso ocorra lances no decorrer do pregão. Caso não seja ofertado lances para o bem, o mesmo permanecerá ativo no domínio eletrônico até às 23hrs59min da data final do 2º Leilão pelo preço mínimo, sendo que o primeiro ofertante fará jus a ser sagrado vencedor da hasta. Obs.: Poderão os interessados ofertarem lances antecipadamente à data do leilão através da plataforma www.nortedeminasleiloes.com.br , após disponibilização do bem no domínio eletrônico, sendo que os valores ofertados estão automaticamente inclusos na data de abertura do pregão. Parcelamento: O valor ofertado pelo bem poderá ser parcelado, sendo que a proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 30% (trinta por cento) do valor do lance à vista no prazo máximo de 15 (quinze) dias e o restante parcelado em até 06 (seis) parcelas mensais do saldo remanescente em valores iguais, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As parcelas serão corrigidas pela tabela da CGJTJMG para débitos judicias comuns, tendo a primeira vencimento na mesma data do mês subsequente ao pagamento da entrada, e as demais na mesma data dos meses subsequentes. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado o juiz decidirá o vencedor conforme as regras previstas no §8º do art. 895 do CPC. Fotos meramente ilustrativas. Normas no Edital.